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1、国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。
2、预审意见是建设项目批准、核准的必备文件，今后农用地转用、土地征用必须预审过关才能批准项目用地。
3、需要提供材料：建设项目用地预审申请表;2、建设项目立项文件【投资主管部门下达的项目建议书批复(审批项目);或投资主管部门出具的《核准项目服务联系单》(核准项目)，或投资主管部门出具的备案文件(备案项目)，或其他依据文件】。
4、3、规划用地红线图(原件)或征收(用)土地勘测定界图(原件)，建设项目区位图(土地利用总体规划局部图);4、建设规划行政主管部门出具的选址意见书及附图(复印件);5、建设项目可行性研究报告、核准或备案项目申请报告;6、工商企业营业执照、纳税证明(复印件);7、已完成方案设计的项目需提供设计方案及总平图;8、其他需提供的材料(如:项目所在位置地形数据光盘)。
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